01 · Penyewa
Cari & seleksi penyewa
Iklan di berbagai kanal, survei calon penyewa, dan cek riwayat.
Manajemen properti untuk pemilik
Properti Anda bekerja, Anda tidak perlu
Kami mencari penyewa, merawat bangunan, menagih sewa, dan mengirim laporan setiap bulan. Anda cukup memantau dari portal pemilik.
Portal pemilikcontoh
92%Okupansi
Pendapatan bersih bulan iniRp18.450.000
- Keran dapur digantiSelesai
- Cat ulang kamar 3Dijadwalkan
Kami urus semuanya
02 · Kunci
Serah terima & inventaris
Berita acara dengan foto kondisi dan daftar barang.
03 · Kebersihan
Kebersihan berkala
Pembersihan rutin area bersama dan setiap pergantian penyewa.
04 · Perawatan
Perawatan & perbaikan
Tukang terverifikasi, foto sebelum–sesudah, biaya disetujui dulu.
05 · Kontrak
Kontrak & penagihan
Kontrak sewa standar, pengingat jatuh tempo, dan penagihan.
06 · Laporan
Laporan keuangan bulanan
Pemasukan, biaya, dan saldo dikirim tiap tanggal 5.
Dasar
8% dari sewa diterima
Cari penyewa, kontrak, tagih sewa
- Cari & seleksi penyewa
- Serah terima & inventaris
- Kebersihan berkala
- Perawatan & perbaikan
- Kontrak & penagihan
- Laporan keuangan bulanan
Paling dipilih
Penuh
15% dari sewa diterima
Semua layanan termasuk perawatan & laporan
- Cari & seleksi penyewa
- Serah terima & inventaris
- Kebersihan berkala
- Perawatan & perbaikan
- Kontrak & penagihan
- Laporan keuangan bulanan
Sewa harian
20% dari sewa diterima
Untuk villa/apartemen harian, termasuk tamu & kebersihan
- Cari & seleksi penyewa
- Serah terima & inventaris
- Kebersihan berkala
- Perawatan & perbaikan
- Kontrak & penagihan
- Laporan keuangan bulanan
Kalkulator pemilik
Berapa imbal hasil properti Anda?
Paket
Arus kas bersih per bulan (bulan kosong = tanpa penyewa)
Kelola sendiri Dikelola kami
Simulasi sederhana. Okupansi dikelola diasumsikan naik 15 poin (maks. 98%), fee dihitung dari sewa yang diterima.
Kirim hasil & jadwalkan inspeksi
Cara kerja
Empat langkah, lalu tenang
Kami memulai dengan inspeksi menyeluruh agar harga sewa dan rencana perawatan tepat sejak awal.
- 1Inspeksi
Cek kondisi, foto, dan rekomendasi harga sewa
- 2Persiapan
Perbaikan kecil, kebersihan, dan foto iklan
- 3Pemasaran
Iklan dan seleksi penyewa
- 4Kelola
Tagih sewa, rawat, dan laporan bulanan
Testimoni
Kata pemilik
“Rumah tidak pernah kosong lebih dari sebulan sejak dikelola.”
“Laporan bulanannya rapi, saya tinggal cek dari luar kota.”
“Tamu harian diurus lengkap, ulasan tamu juga naik.”
FAQ
Pertanyaan yang sering ditanyakan
Apakah angka kalkulator dijamin?
Tidak. Angka adalah simulasi berdasarkan masukan Anda; hasil nyata tergantung pasar dan kondisi properti.
Berapa lama kontrak pengelolaan?
Minimal 12 bulan, dapat diperpanjang atau dihentikan dengan pemberitahuan 30 hari.
Bagaimana biaya perbaikan dibayar?
Dipotong dari sewa setelah Anda menyetujui penawaran.
Artikel
Tips & kabar terbaru
21 Okt 2026
Panduan memilih layanan manajemen properti: 6 pilihan dan bedanya
Bingung menentukan layanan yang paling sesuai? Berikut ringkasan pilihan di Kelola Hunian beserta kegunaannya, supaya A…
14 Okt 2026
3 pertanyaan yang sering diajukan seputar manajemen properti
Berikut pertanyaan yang paling sering kami terima dari pelanggan Kelola Hunian, lengkap dengan jawabannya. Apakah angka…
07 Okt 2026
Empat langkah, lalu tenang
Kami memulai dengan inspeksi menyeluruh agar harga sewa dan rencana perawatan tepat sejak awal. Langkah Inspeksi | Cek…
Inspeksi gratis untuk properti pertama
Jadwalkan inspeksi dan dapatkan rekomendasi harga sewa.
Mulai